招租公告-玉簫路辦公樓二樓125
為提高國有資產利用效率，確保資產保值增值，增加經濟收入，現對玉簫路辦公樓部份樓層進行公開競價招租。具體情況如下：
一、招租方及房屋基本情況
1、招租方：揚州瘦西湖旅游發展集團有限公司（揚州瘦西湖旅游資產運營管理有限公司）
2、房屋基本情況：
| 序號 |
區域 |
坐落 |
使用面積（㎡） |
評估租賃底價（萬元/年） |
備注 |
| 1 |
城北玉簫路 |
玉簫路辦公樓二層部分辦公室 |
125 |
4.5625 |
1元/天/平米 |
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二、租期及租金底價
房屋租期為3年，租金按照最低1元/平方米/天計算，年租金約為4.5625萬元，免租期3個月。物業管理費按照800元/月計算，年9600元/年(不包含水電）。
三、房屋現狀及租賃用途
房屋用途必須符合法律法規相關要求，該區域作為 ，限定功能為辦公。
四、競租報價方式
采取一次性現場書面報價方式（競價低于租金底價無效）。報價以百元為精確單位。
五、招租流程須知
1、招租公告通過揚州瘦西湖旅游發展集團有限公司——門戶網站發布。
2、采取限時報名的方式，自2023年 5 月 15 日至2023年 5 月 17 日止（法定節假日除外）；具體時間為上午9：00-11：30，下午2：00-17：00，逾期報名不予受理。
3、報名登記地點：揚州市鴻福路8號旅法集團辦公樓三樓329辦公室 ，報名登記聯系人：桂東挺，聯系電話：18652560446
開標時間：2023年 5 月 18 日 9 時 30 分
開標地點：旅發集團三樓東邊會議室
4、報名截止后，如有兩個或兩個以上的競租方，即進行現場競價，競價最高者為成交人。若出現最高價相同的情況，則以搖號方式決定；若只有一個競租人，以租金參考底價成交；若無人參加競租，則流標。若競價最高者放棄承租權，須承擔違約責任，該招租標段重新招標。
5、競租人如擾亂公開招租會現場秩序、干擾招租工作、操縱、壟斷、惡意競價、串通、損害招租方或他人合法權益的，將取消其競價、成交資格，保證金不予退還，同時招租方有權追償因此而造成的經濟損失。
6、競租時間地點視實際情況另行通知。參加人員限帶一人，應攜帶好相關身份證件及競租保證金收據，提前半小時入場辦理簽到登記及相關手續，遲到者視為自動放棄。
7、成交方須于競租當場簽訂成交書，成交結果經公示3天后，如無異議，則商議簽訂房屋租賃合同。
六、競租具備條件
1、競租人須為具有完全民事行為的自然人或有效續存狀態的企業法人，具有良好資信，符合國家有關規定，不存在法律的障礙。
2、報名時按照公告要求提交報名資料，并簽署承諾書對資料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。意向競租方為自然人應提交有效身份證件復印件（審核原件），銀行征信報告；企業的須由法定代表人或授權委托人現場提交報名資料：法定代表人身份證及復印件，營業執照，授權委托人身份證及復印件，授權委托人企業社保繳納證明，有效的授權委托書，企業征信報告。同時須提供租金支付能力證明（賬面資金足以預支年度底價租金）。
3、意向競租方未按照本公告要求報名的，不予接受其報名。發現意向競租方有虛假行為或其他不符合公告要求的，取消報名和承租資格。
4、意向競租方應在報名前自行對招租房屋進行實地察看，成交后不得以沒有充分了解標的物的情況為由不履約。
七、競租押金說明
意向競租方須在材料審核通過后交納競租保證金貳萬元，并注明繳款事由。繳款戶名：揚州瘦西湖旅游資產運營管理有限公司；賬號：1108020909100214752；開戶行：中國工商銀行股份有限公司揚州沒河支行。競租方須保存好繳款憑證，競租時作為入場有效憑證。
如競租方未成交，則競租保證金于招租事項結束后7個工作日內無息退還。競租方若成交，已繳納的競租保證金在簽訂合同后無息退還，當場簽訂競租成交確認書，并于結果公示結束后7個工作日內，簽訂《房屋租賃合同》。若競租人在招租事宜中出現任何違約行為，競租保證金不予退還。
八、承租義務條款
競租成交后，競租方即轉為承租方，其必須遵守：
1、承租期滿后，若承租方無任何違約行為，房屋交接后15個工作日內出租方將無息退還履約保證金。承租方若在合同期滿前違約（詳見《房屋租賃合同》），則履約保證金不予退還。
2、租金繳納方法：租金半年一交，第一次在簽訂《房屋租賃合同》前繳清，以后合同期內每半年租金在相應租賃期間開始的一周內繳清，逾期不交的視為違約，出租方有權終止租賃合同，履約保證金不予退還。
3、承租方在房屋實際使用中，未經出租方書面同意，不得擅自變更登記的意向經營項目；不得擅自將租賃房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換。如有以上行為，出租方有權終止合同，由此而造成的損失由承租方負責。
4、競租成交后，出租方以現有房屋狀況交付，不負責租賃期間的房屋維修，承租方應在房屋交接時查驗房屋質量，有問題可向出租方反映，待房屋修繕后再行交接。如在承租期內因房屋質量問題造成損失，由承租方自行承擔。合同期滿后或合同中途因故（承租方）終止，承租方進行裝修的不可移動部分，無償歸出租方所有，并不得要求出租方補償裝修或添附殘值。
5、其他具體租賃雙方的權利義務以《房屋租賃合同》為準。
九、承租方業務
1、法律責任自負；
2、水，電，氣等所有經營相關費用自理；
3、工商、消防、環保等各種證照自行辦理；
4、按現狀承租，廚房裝修和水電安裝自理；
5、按時交納租金和水電氣費用。
十、其他事項
本次招租活動，如有疑問可電話咨詢，聯系人：桂東挺，聯系號碼：18652560446。所有解釋澄清一律以書面答復為準。
